不動産売却サービス

様々な専門家がお客様の不動産売却をサポート

弊社のサービスには「金額交渉」「売り手が豊富」「専門家サポート」等のメリットがあります。

不動産売却サービスのサービスフロー

売却サービスを利用するクライアントの声

【お客様の声】東京都　Y様（男性・個人）

① Y様はお持ちの物件を売却されたいということで弊社の売却サービスを受けられましたが、実際売却する前はどのような状況でしたか？

僕は年齢が年齢なので、購入した当時は19年ローンしか組めませんでした。ですので、地方の物件で利回りが高くキャッシュフローがしっかり出る物件を購入しました。

そして、豊橋と土浦に物件を購入し、土浦に関しては1時間ぐらいで移動できるので、リフォームや掃除を自分でやったり、いろいろ管理会社がやってくれないことを自分でやったりしてきました。そうしているうちに空室が少なくなり居住者が安定してきました。





賃貸経営が安定してきだしたので、いい流れの時に売却を依頼したほうがいいのではと思ったことが、売却を依頼しようと思ったきっかけです。また、購入してくれた方が、満室の状態で引き継げば楽なのではないかとも思い、タイミング的にもちょうどよかったので売却を依頼しました。





② 実際に売却をお考えになった際に私（長岐）にお願いいただいたのですが、それはどうしてでしょうか？

それは3年という信頼関係があったから、そして嘘は絶対ないということがわかっていたからです。



実際に現地に行っていただくなど、丁寧に調査をしていただき、納得のいく数字を出していただきました。
購入者様の融資付けがスムーズにいったことも相まって、非常にスピーディーに売却できたことも非常に満足しています。





ただ、これは不満でも何でもないのですが、満室経営というものを少し味わってみたかったというのはありますね笑。最初に長岐さんに出していただいた一般的なマーケット価格より2割ぐらい多めで売却できたことも、依頼をしてよかった思える点です。





③ この売却サービスを受けてよかったところなどはありますか？

僕もインベスターズギルドのメンバーでして、不動産についてもいろいろ勉強させてもらっています。
勉強しているうちに、確定申告もかなりスムーズにできるようになりましたし、「数字」というものの概念をかなり理解できるようになれてよかったです。

「丸投げの状態で、よくわからないまま売却が進んでいつの間にか売却が終わっていた」という状態にならずに、しっかりと理解しながら進められてよかったです。





④ 今後このようなサービスを検討されているお客様に向けて、実際に利用してみて何かメッセージはございますか。

一般的な不動産屋さんに売却を依頼すると、すぐに査定金額が出てきます。
その金額の根拠としては、今までの売買事例であったり、収益還元法で計算したりして出すのですが、果たしてそれが正解なのかどうか普通はわかりません。

今回僕がインベスターズギルドに入っていてよかったと思うことは、一緒に調べることができたということです。




査定は査定で時間をかけ、不動産鑑定士の方にもご一緒いただいたのですごく信頼度が高かったです。

査定額よりも20％アップで売却できたこともあるので、売却を考えている方は一度相談してみてはいかがでしょうか。