不動産投資の成功の秘訣セミナー
専門家型コンサルタントを卒業し、選ばれるパートナー型コンサルタントになりませんか?


実際に初心者から不動産投資を始めて、大家さんになった方々の声をお聞きください。
パートナーコンサルタント型




専門家型コンサルタントを卒業し、選ばれるパートナー型コンサルタントになりませんか?

先ほどご紹介した、毎月100万円を超える家賃収入を得ている大家さん達は、お世辞にも高収入のエリートや、資産を沢山持っている方々ではありません。むしろ収入や貯金も少なく、投資の知識もないサラリーマンや自営業、主婦や学生の方たちばかりです。ではなぜ、そのような経済的に不利な状況にある人が次々に不動産投資で成果を上げることができるのでしょうか?

それは、数ある投資法の中でも、初心者の方にもっとも適しているのは不動産投資だからです!その理由は3つあります。

3つの理由

不動産投資を初心者の方にお勧めする第一の理由は、「人のお金で投資ができる」ことです。なぜこんなことができるかというと、不動産投資のためのお金を銀行が貸してくれるからです。不動産投資は安定した家賃収入が見込めるため、銀行側は、貸したお金をほぼ確実に回収できます。だから銀行も、不動産投資を始める人には積極的にお金を貸したがっているのです。 株やFXなどの他の投資は、そもそも投資にまわせるようなお金を持っていないと始められません。しかし、不動産投資でしたら、経済状態に関係なく、投資をスタートすることができます。


不動産は持っているだけで毎月、安定して家賃という現金収入が入ります。しかも、これは不動産投資を始めて数ヶ月で実現できます。住宅はすべての人にとって必ず必要なものなので、需要がなくなることはなく、大きく変化することもありません。これも不動産投資の大きな魅力のひとつです。


投資には、不動産以外にもいくつかの方法があります。たとえば株式やFX投資は、運がよければ大きなリターンも期待できますが、きわめてハイリスクです。起業も投資の一種と考えるとこれもハイリスク・ハイリターンで、初心者にはお勧めできません。逆に一方、銀行に定期預金で預けるのはどうかというと、今のような超低金利の時代では、よほど大きな元手がない限り、ふえる金額は微々たるものです。

いっぽう、不動産投資は、短期間で大きなリターンを狙うことはできませんが、じっくりと堅実にお金を増やしていくことができます。投資である以上リスクはありますが、正しい知識と情報を得れば最小限に抑えることもできます。



不動産投資は投資の初心者にもっとも適した投資法であり、安定して資産を築くこともできます。 それでもやはり、不動産投資を始めようとすると「本当に自分にできるのだろうか?」という不安が出てくるものです。
しかし、あなたが今、例え低収入であっても、貯金がなくても、不動産の知識がなくても、不動産投資を始めることは十分に可能です。なぜなら不動産投資家育成協会では、ほんの数年前まではごく普通のサラリーマンや自営業者だった方々が、不動産投資を始めて月100万円以上の家賃収入を手にしている実例が山のようにあるからです。

300億円以上の融資を担当した元銀行員のノウハウで
低収入でも、貯金0でも、自営業でも融資を引き出せます
不動産投資家育成協会 代表の長岐隆弘は、メガバンクで融資を担当していた元銀行マンです。「経済的に不利な状況にある人が、どうすれば銀行から融資を引き出せるのか」を熟知し、ノウハウ化しています。

そして、そのノウハウを実践し、不動産投資家として成功を収めた会員が講師となって、他の会員にもそのノウハウを実践できるようフォローアップを行っています。

不動産投資家育成協会で「普通のサラリーマン」「主婦」「自営業」「学生」など が次々に不動産投資家としての道を歩み始め、大きな家賃収入を手にできる 秘密はここにあるのです。

不動産投資家育成協会で“勝ち組投資家”が続々と生まれている理由。それは「コミュニティの力」です。
不動産投資家として成功するか、失敗するかは「コミュニティの力を活用できるかどうか」で決まると言ってもいいでしょう。

不動産投資家育成協会では、不動産投資家として成功を収めた10名以上の講師が会員をきめ細やかにサポートし、さらに個別にアドバイスするメンターがつきます。一歩先を行くメンターを持つことで、成功を明確にイメージできるようになるのです。

また会員同士の情報交換、勉強会や物件の見学合宿なども行っていますので、不動産投資で成功するために必要な「情報」「ノウハウ」「経験」「コネクション」の全て手に入ります。 だから、不動産投資家育成協会では、これほどまでに圧倒的な成果が出せるのです。

■A棟を購入した非会員投資家Oさんの事例

●●銀行4.5%、30年
オーバーローン 7,500万円
毎月返済額 380,000円
管理費用 30,000円
満室想定CF 115,000円(物件価格の2%相当)
※売主業者による賃料保証6か月
※売主業者による空室のリフォーム負担

■B棟を購入した協会会員投資家Sさんの事

▲▲銀行3.5%、30年
フルローン 7,000万円
毎月返済額 315,000円
管理費用 30,000円
満室想定CF 180,000円(物件価格の3%相当)

2つの物件の諸条件

•A棟・B棟ともに購入価格7,000万円/ •表面利回り9%/ •某地方都市 車30分/ •鉄骨造マンション/ •築21年/ •1K25㎡×15室(うち空室7室)/ •1室35,000円/ •満室想定家賃月収 525,000円/

▶︎6か月後の結果は・・・

■A棟を購入した非会員投資家Oさんの事例

家賃収入:35,000円
返済額:380,000円
管理費:30,000円
手残り:-375,000円
15部屋中1室入居

■B棟を購入した協会会員投資家Sさんの事

●家賃収入:525,000円
返済額:315,000円
管理費:30,000円
手残り:+180,000円
15部屋中15室入居
この事例から分かるように、初心者の方が生半可に物件購入してしまうと大きなリスクを負うケースも少なくありません。
逆に、既に既に不動産投資で既に成功を収めている玄人、つまり、不動産投資家育成協会にいるような方々から、しっかりと学べば大きな利益を得ることも可能です。
その詳細は、この後、お伝えするセミナーで解説します。
このセミナーに参加後、実際の不動産物件を購入している方には、月20万円以上の家賃収入を安定して得ることができている方もたくさんいます。



効果には個人差があり、成果を保証するものではありません。

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効果には個人差があり、成果を保証するものではありません。
● 毎日、満員電車に乗らなくてよくなる
● いやな上司や取引先に、頭を下げなくてよくなる
● 会社の倒産やリストラにあったときでも、自分と家族の生活を守れる
● 本当にやりたい仕事を選べるようになる
● 老後の生活資金への不安がなくなる
● 家族と過ごす時間が増える
● 自分磨きや旅行などちょっとした贅沢を気兼ねなく送れる

不動産投資家育成協会では、会社や仕事に縛られ、不自由を感じている方々に不動産投資の力を知っていただき、本当にやりたいことに没頭できる人生を手にして欲しいという願いから、不動産投資家育成協会が持つ独自の“不動産投資ノウハウ“について解説するセミナーを開催しています。
セミナーでお伝えすること
  • ︎「コミュニティの力を活用する」ための重要な2つのポイント
  • 成功を明確にイメージするために重要なあることとは?
  • 現在、最も再現性の高い不動産投資スキームとは?
  • ︎全くの初心者から6か月後に不動産投資オーナーへ変身したMさんの場合
  • 「魚をもらう」のではなく、「釣り方を覚える」が資産を増やす最短ルート
  • ︎勝ち組不動産投資家に共通する「7つの成功法則」
  • 不動産初心者が不動産投資家になるための「8つのステップ」とは?
  • ︎フルローン物件を紹介する不動産会社の裏事情
  • リストラ直前のサラリーマンから、3年で47室の不動産オーナーとして成功した事例
  • 短期間で物件を買い進んだサラリーマン大家の陥る罠とは?


300億円以上の融資を担当した元銀行員のノウハウで
低収入でも、貯金0でも、自営業でも融資を引き出せます







※本セミナーは、初心者から不動産投資を始め、既に成功を収めている不動産投資家育成協会の認定講師が担当します



講師:不動産投資家育成協会 認定講師

一般社団法人不動産投資家育成協会認定講師。
広島大家の会代表 。
広島市内の企業に就職し、広島にて不動産投資を始める。不動産投資向き物件を判定する”目”と自作の今後30年判定ツールを組み合わせ、複数の金融機関から長期間固定金利フルローン融資を受ける環境を確立。その環境を活かし、毎年複数物件のファミリー向け分譲マンションを購入運用し、5年で分譲マンション20戸、戸建4戸、野立て太陽光3区画で資産総額3億円超となる。 所有資格は、マンション管理士、宅地建物取引主任者、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、J-REC公認不動産コンサルタント、防火管理者、損害保険募集人資格等で、一般財団法人日本不動産コミュニティー広島支部長・中四国ブロック長を務める。 不動産実務検定テキストの2級とマスターの執筆を担当したほか、浦田健氏の著書「アパマン満室経営塾」「アパマン成功投資術」の執筆協力を担当した。講演実績としては、広島市主催のマンション管理セミナー、広島銀行主催の空室対策セミナー、全国賃貸住宅新聞社主催の賃貸住宅フェア等がある。


通常の個別相談ですと、不動産投資家育成協会のコンサルタントは1時間あたり2万5千円の料金を頂いています。
今回のセミナーは2時間のプログラムですから、5万円の価値になります。
しかし、今回、不動産投資の成功ノウハウを多くの人に知っていただき、ひとりでも多くの方が不労所得を得て、自分らしい生き方を手に入れてほしいという想いから、
特別割引価格 でセミナーにご参加いただけるようにしました。
つまり、不動産投資で5年後には月100万円の家賃収入を得て、10年後に資産1億円を作るノウハウをノーリスクで手に入れていただくことができます。


セミナー概要
【日 程】2017年7月26日(水)13:30~16:30(受付開始13:15)
【場 所】広島駅前タワーマンション スカイラウンジ
※会場の詳細はお申し込み後にお伝え致します。

【人 数】8名限定(先着)
【講 師】不動産投資家育成協会 認定講師
【受講料】1,000円(税込)
【お支払い方法】銀行振込/クレジットカード決済
※詳細はお申し込み完了時に届くメールをご確認ください。

本セミナー終了後に、希望される方は不動産投資家育成協会の
入会面接を約30分開催しますので、ご参加される方はご予定ください。


お申し込みフォーム

たとえあなたが今、貯金ゼロ、投資の知識ゼロ、低収入という状況であっても、不動産投資を始めて毎月の安定収入を手に入れ、5年後に月100万円の家賃収入を手に入れ、10年間で1億円の現金を手にすることは可能です。
もともとリストラ寸前のどん底サラリーマンだった長岐が、 元銀行員としての経験や不動産鑑定士のスキル、不動産投資家として実践して身につけた不動産投資法と、 500名を超える不動産投資家育成協会の仲間が実践して効果が実証されているノウハウを、このセミナーでは、あなたは何のリスクもなく手に入れることができます。

このチャンスを逃せば、あなたはこれからも

「これ以上、この会社で働きたくない」
「会社から突然リストラされたらどうしよう」
「これからの人生、老後の生活が心配」

という漠然とした不安や疑問を抱え続けることになってしまうかもしれません。
不動産投資には、人生を根本から変える威力があります。ぜひ、あなたにもこのチャンスをつかんで欲しいと思います。このセミナーは、各回先着8名とさせて頂いており、毎回満席になっている人気セミナーですので、お早目にお申込みください。
不動産投資の成功の秘訣セミナー申し込みフォーム
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【注意事項】
・本メールマガジンは利益の保証や損失の補償を行うものではありません。
・ご入力いただいたメールアドレスは、メールマガジン 「長岐隆弘の不動産投資メルマガ」(発行者:一般社団法人 不動産投資家育成協会株式会社)、「メルマガID:0001670997 長岐隆弘の不動産投資メルマガ」(発行者:一般社団法人 不動産投資家育成協会株式会社)に代理登録されます。
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