開催日
11/10(日)東京会場：定員50名
これらは、私たちが指導してきた方々の実績の一部です。
不動産投資経験のなかった20代から50代までのサラリーマンやOLなど、多くの方が不動産投資を通じて、月数十万円～数百万円の家賃収入を稼いでいます。なかには１億円以上の資産取得をたったの３ヶ月で達成する方まで登場しています。
給料の３倍以上を不動産投資で稼げるようになった、あるサラリーマンの男性からは、こんな声をもらいました。
会員の声①
大島慶一さん ４４歳 会社員 東京都
ありがとうございます！おかげさまで家賃収入が月300万円を超えました。
不動産投資についてほとんど知識のなかった私がここまで出来たのは長岐先生の指導のおかげです。最初のコンサルティングでどう考えて、どう行動していくとよいのかが具体的にわかり、投資プランを一緒に考えて頂いたおかげです。あれから約2年でこの結果がだせるとは自分でも驚きです。現在はサラリーマン生活をいつ辞めてもいい状態になったのでとても心のゆとりを持てるようになりました。本当にありがとうございました。
会員の声②
鈴木一郎さん ３９歳 自営業者 神奈川県
不動産投資をしようと思ってから1年間、本を読んでいただけで行動できずにいましたが
インベスターズ・ギルドと出会いメンターを得たおかげで、わずか1年半で３棟の物件を所有することができました。ほんとうにありがとうございます！
相談できる成功者がいてくれたおかげで、迷わずに行動できるようになりました。
また税金の面でも相談に乗って頂き、ありがとうございます。
これからもよろしくお願いします。
会員の声③
青山次郎さん ３６歳 会社員 埼玉県
インベスター・ギルドと出会うまでは自分みたいな低属性で不動産投資なんかできるはずが無いと思っていました。しかし、コンサルタントの方の中には私より属性が低いのに何棟もの不動産を買い勧められている方がいて、その方のアドバイスがとても役に立ちました。こんな私でも１棟目を取得できたのは経験豊富な方々のアドバイスのお陰です。ありがとうございました。今は２棟目にむけてコンサルタントの方と物件購入戦略を練っているところです。
会員の声④
武村浩二さん ５１歳 公務員 千葉県
私は数年前から独学で不動産投資を始めましたが、いつも孤独でした。物件購入する時も不動産業者がすすめる物件を言われるがままに買ってしまっていました。しかし、今では物件購入前に経験豊富なコンサルタントの方にアドバイスを頂けるので、自信をもって買付けをいれることができます。また、購入前に融資、節税についてトータルでアドバイスを頂けたので独学の時よりキャッシュフローが格段に増えました。購入後の空室対策までも相談に載って頂けて今では満室大家の仲間入りです。
今年はインベスター・ギルドの仲間たちと海外不動産の視察にも行く予定です。一生涯付き合える仲間にめぐりあえました。
不動産投資の「不」の字も知らなかった、サラリーマンが、
数億円単位の不動産を所有し、月100万円以上の安定した不労所得を得ることが出来た理由を、あなたは知りたくないですか？
しかも、一時的な成功ではなく、継続的に不労所得を獲得し続ける法とは・・・
もし、その答えを知りたい場合に限り、今すぐこの手紙の続きを読んでください。この手紙を読むだけでも、あなたが不動産投資で成功する確率は圧倒的に高まりますから。
こんにちは。インベスターズ・ギルド代表の
長岐隆弘（ながき たかひろ）です。
私、長岐は、５年前に不動産投資を知識０からはじめて、
今では不動産資産４億円、家賃収入４０００万円以上を得ている
現役の不動産投資家です。
２年前から、そのノウハウを不動産投資を始めたい人に教えています。
私のノウハウで、これまでに教え子たちが築いた不動産資産は数千万円から数億円になりました
クライアントは、二十代の若い比較的若い方から五十代後半の方まで知識０から不動産投資の「不」の字も知らなかったばかりです。
しかし、そんな不動産投資の経験がまったくない方々でも、数千万円から数億円以上の資産を手に入れることが出来る「本物の不動産投資」を教えています。
また私は、コンサルタントとしてだけでなく、自分でも不動産投資家として、不動産の調査や、買い増し戦略、節税対策、空室対策などを日々調査研究し続けています。
そんな私が、これからあなたに
他では絶対に聞けない「初めての方でも不動産投資で成功する秘訣」をお話ししようと思います。
その前にこの手紙は、
不動産投資で月100万円以上の安定した収入を得たい！
というあなたの熱い想いを実現する手助けになればと思って、書きました。
ですので、はじめにお断りしておきますが、この手紙の目的はあなたにセミナーに来てもらうことではありません。
セミナーとは、あなたの時間、すなわち命を使って頂くわけですから、無理矢理に来させるようなものではないと思っています。
もちろん、この手紙を読んだ結果として、セミナーに来てもらえたなら、それはとても嬉しいことです。貴重な時間を割いて来て頂いた以上、私もこの手紙に全身全霊をこめて、全力であなたに不動産投資の秘訣を伝授します。
ただ、今は、この手紙をあなたへのプレゼントと思って読んでください。
この手紙には、私が５年間にわたって不動産投資で実践してきた、その経験の全てを書いたといっても過言ではありません。
不動産投資で初心者のあなたが悩んでいること、その理由、そしてその解決法、この３つが含まれています。
あなたがこれから不動産投資を行なっていくにあたって、この手紙があなたの指針になってくれることでしょう。
なので、ちょっと長い手紙になってしまいました。
しかし、あなたが本気で不動産投資で成功したいと願うなら、あなたの貴重な時間を投資してでも読む価値はあると信じています。
そしてこの先、不動産投資で悩むことや迷うことがあれば、何度もこの手紙を読み返してください。印刷するのも良いと思います。必ず、解決の糸口は見つかるでしょうから
ではさっそく行きましょう。
終身雇用が崩壊し、もはや国や会社に頼れない今の時代、
あなたもこうした思いを抱いているかもしれません。
しかし、世の中には玉石混淆のいろんな情報がはびこっており、
たくさんの情報におぼれてしまい
どうすればいいか分からない人もまた大勢います。
これから不動産投資をやりたい、という方から
私のところにいつも多くの相談が届きます。
「区分や一棟、中古や新築とかいろんな不動産投資があるけど、
どうやって選べばいいのか分からない」
「不動産屋にフルローンで買えるからと言われて木造アパートを購入してみたけど、 支出修繕費ばかりかかってでまったくもうからない」 」
「某カリスマ投資家の不動産投資セミナーに行ってみたけど、
全く初心者の私に本当にできるのだろうか？」
「将来が不安で何とかしたいと思っているが、具体的に何をしたらいいかわからない」
「 書籍や教材を買ってみたけど、全く不動産投資を始められない」
「不動産屋に相談するけど、属性が悪いから全く相手にしてもらえない」
「検討している物件があるが、この物件を本当に買ってよいのか、 相談できる相手がいない」
こんな質問を初心者の方から毎日のようにいただいています。
ほとんどの初心者の方は、ただ手軽だから、ただ流行っているからという理由だけで、不動産投資を始めようとしています。
不動産投資は誰でも稼げるとか、不動産投資で不労所得を得られれば老後も安心と言ったような、巷のキャッピコピーに釣られて不動産投資を始めようとする人が大勢います。
でも、そんな誰が言ったかも分からないような話を鵜呑みにしている人のほとんどが、不動産投資で成功していないというのも、また現実です。
何も学ばずに、不動産業者の言いなりになって、不動産投資を成功させることはとても難しいのです。
その理由ははっきりしています。
不動産投資教材や、書籍、セミナーなどあなたが見てきたもので
「この方法なら、成功できます！」
そんな情報ばっかり来ませんか？
カリスマ投資家の成功体験やノウハウをまとめたものを、不動産投資法といいます。
自分ががやって、たまたまうまくいった不動産投資法を広め、その通りにやれば「あなたも確実に稼げる」とか煽るものです。
そういった不動産投資法は一見すると、とてもよいものに見えます。
だって、何をやったらいいかが具体的に見えるし、
すでにやった人達が、豪邸に住んだり高級車を乗り回していたりする写真を見せつけられたら、その気にならないほうが無理というものです。
でも、不動産投資法を実践する場合には、１つだけ
注意することがあります。
その不動産投資法を広めている側とあなたが手にするタイミングが違うということです。
なので、不動産投資法を広めている人達がやっていた時期と、あなたが手にする時期が違っているということを認識する必要があります。
あなたが大金をはたいて手に入れた不動産投資法が、買った瞬間に通用しないものになっている可能性すらあるのです。
もちろん不動産投資法に全く価値がない、ということはありません。
きちんと不動産投資法を活用できるスキルがある人であれば、短期間で大きな成果を手に入れることも十分可能です。
でも、十分な不動産投資スキルを伴わない人がなんとなく不動産投資のノウハウだけを手に入れても、ちょっと状況が変わってしまえば対応できず、終了。となってしまいます。
もういい加減、
"人生最大のチャンス"みたいな
あおり文句に振り回されるのはやめにしませんか？
その瞬間、そのタイミングにしか通用しない
一時的な、小手先の成功テクニックを追い求めることはやめませんか？
あなた自身の手で、時代が変化しても安定して収入を得られる不動産投資法を手に入れませんか？
もし、あなたがイエスと言ってくださるなら、
初心者サラリーマンや、OL、もう収益物件を購入した投資家まで、
数百万の物件があるという不動産業界の中で的確な投資法を提言し、
初心者サラリーマンに数億の資産を獲得し、安定した家賃収入を稼がせて
きた、いつの時代にも通用する、"本物の不動産投資の秘密"をお教えします。
本当に残念なことですが、
この手紙を読む前に、全然勉強もしないで不動産業者の口車に乗って物件を購入して収益
が出なかったとか、
そういう状況になって初めて、私のところに駆け込んで来られる方が増えています。
独学で不動産投資をはじめ、いくら頑張っても成果が出ずに時間ばかりが過ぎ・・・もはや続ける気力も失った・・・もう、不動産投資でセミリタイヤを目指すのはあきらめた・・・という方もいます。
不動産投資は、正しい方法を学べば誰でも成果が出せるのに、本当にもったいないです。
はじめにお断りしましたが、この手紙の目的はあなたにセミナーに来てもらうことではありません。
もちろん、この手紙を読んだ結果として、セミナーに来てもらえたなら、それはとても嬉しいことですが、それよりも大事なのは、あなたがセミナーに参加しようとしまいと、私はあなたの時間を無駄にしたくはないということです。
なので、この手紙で不動産投資の秘訣を書いているのです。
この手紙で私があなたにお話したノウハウを、さらに具体的に、
事例も交えながらお伝えするのがこちらのセミナーになります。
できるだけ直接、あなたにこの本物のノウハウをじっくりお伝えしたいと思っています。
単に講義を聞いてもらうだけでなく、演習もたくさんあります。
というのも、目と耳だけでなく体全体で、不動産投資で成功するための考え方、
視点をあなたにインストールしてもらいたいからです。
なので、セミナー時間も長くなってしまいました。
５時間がかりのかなり濃いセミナー
ですが、その分、５時間が終わる頃には、あなたも成功者の「視点」で不動産投資を俯瞰し、欲しいときにいつでもお金が引き出せるキャッシュディスペンサーのような物件を購入する方法が見えてくることでしょう。
そして、ネット上にあふれる、いかにも儲かりそうな不動産投資ノウハウに
二度と惑わされることはなくなります。
映画マトリクス（第一作）のラストシーンを覚えていますか？
キアヌ・リーブス演じる主人公のネオが、マトリクスの幻想から目覚め、
エージェント・スミスをなぎ倒します。
あなたもそんな風に、今までと全く違う視点で不動産投資をとらえ、
信じられないくらいパワフルに活躍していくことができるでしょう・・・。
あなたの人生が変わる。そんなきっかけになれば嬉しく思います。
| 講師：長岐隆弘 | |
メガバンク出身不動産鑑定士
会員制投資家コミュニティ「インベスターズギルド」代表
アセットライフマネジメント株式会社 代表取締役
ファイナンスや税務にも精通する全国でも数少ない不動産鑑定士として活躍するかたわら、自身が講師を務めるセミナー参加者は全国各地から延べ1,000名を超え、2年間で累計145名の勝ち組投資家を世に送り出す会員制投資家コミュニティの代表としても活躍。将来に不安を感じるサラリーマン、OL、主婦、学生などの投資家予備軍にも多大な影響を与え続けている。
メガバンク在職時に体調を壊したことをきっかけに、労働収入以外の「キャッシュポイント」の必要性を痛感し、不動産投資をスタート。2011年に不動産投資で賃料収入年間4,000万円の資産を築き、働かなくても生活に困らない「経済的自由」を実現。「投資によって心豊かな未来ある人生を創造できること」を伝えたいという思いから、2012年にアセットライフマネジメント株式会社を設立。
現在の著作は2冊。2013年4月に発売された最新刊『賢くお金を残す！大家さんの節税対策』（ぱる出版）は、最速ミリオンセラーの村上春樹氏の著書に次いで、Amazon和書総合ランキング2位を獲得し、注目を集める。
野村不動産アーバンネット、東急リバブル、大和証券キャピタルマーケッツ等の大手企業から講演依頼が入る人気講師であり、専門誌などでコラムを連載するほか、『Grobal Owners』、『YenSPA！』等の雑誌、俳優名高達郎氏との対談インタビューなどメディアからの取材も多数。
| 講師：山之内 豊 （やまのうち ゆたか） |
東京で生まれ、家族４人で４畳半一間の貧しい生活を送る。
大学卒業後、税理士資格の取得を目指し、無事取得する。
その後、外資系会計事務所に勤務。
米国にて経営学修士（MBA）を取得を目指し、ニューヨークへ渡米。
ニューヨークで同時多発テロに直面し、激しい状況下にもかかわらず、無事学位を取得。
帰国後、外資系投資ファンド及び外資系投資銀行勤務。
サブプライム、リーマンショックなど、２度の金融危機に直面し、会社が倒産などの経験をする。
給与収入が無くても生活が成り立つ仕組みを作るため、約5年前に不動産投資開始。
現在の不動産投資総額は約10億円になり、年間家賃年収は１億円を超える。
元不動産投資ファンドの財務担当取締役として、400億円のリファイナンスの実績など
不動産に対する融資に精通し、金融機関との様々な交渉の経験を有する
不動産融資のエキスパート。
■日時場所等
※昼食はとらずにお越しください。
【場所】：ジーニアスセミナールーム
東京都千代田区神田和泉町1-12-17 久保田ビル5F
■JR山手線・総武線 秋葉原駅（昭和通り口） 徒歩４分
アクセスはこちら
【定員】：50名
【講師】：長岐隆弘 アセットライフマネジメント株式会社代表取締役
山之内豊 山之内リアルエステート株式会社
■参加費
6,000円（税込）
※定員に達し次第、参加登録を〆切りさせていただきます。
不動産投資で、成功する３つのポイントをあなたへ伝授いたします！
このセミナーで学ぶことの一部を紹介すると
などなどになります。
いかがでしょうか？
不動産投資で成功する秘訣＝極意をお教えします。
私が、いくらこのセミナーのよさを言ったところで、あなたはまだ信用してくれないかもしれません。
それでは、セミナー参加者の声を紹介します。
東京都 藤田 修世さん
埼玉県 松永 直樹さん
東京都 Ｈ．Ｋさん
福島県 Ｉ．Ｔさん
埼玉県 Ｋ．Ｍさん
東京都 Ｍ．Ｈさん
東京都 Ｍ．Ｊさん
ここまで手紙を書いて来ましたが、正直に言います。
私はまだ、迷っています。
単純に投資で儲けることだけを考えたら、セミナーなんかやらないで
自分で物件を購入して稼いだほうが圧倒的に儲かるのがわかってるからです。
自分で不動産投資を行う能力がないくせに、成功者ぶって成功する不動産投資法とか教えている自称「先生」がたくさんいますが、そんな連中と同一視されるのも本当に嫌なのです。
いちいち違いを説明するのも面倒なので、 不動産投資で収入を得られるようになった仲間内だけでひっそりと儲けるのも、 それはそれでいいかなとも思うこともあります。
でも、それでもセミナーをやるのは、
不動産投資で成功をつかんだ仲間がほしいからです。
お陰様で、数十名まで仲間が増えました。なかには日本だけでなく、海外でも果敢に不動産投資をチャレンジしていく仲間もたくさんいます。
でも、世界の大きさを考えたら、もっとたくさんの仲間がほしいのです。
そのためには、間違った情報が乱れ飛んでいる日本の不動産投資の世界を、もっとシンプルに、わかりやすく、そして結果が誰でも出せるようにサポートしていこうと思っています。
今はだから、セミナーをしています。
このセミナーは、本気で不動産投資で 成功したい人のためにあります。
なので、もしあなたが興味本位で、最初からヤル気もないのに知識を知りたいだけだったり、一時しのぎのテクニックで短期間で手っ取り早く稼ぎたいと思っているなら、来ないで下さい。
そんな人にわざわざ時間をとって教えたいとは思いません。
もしあなたが自分の力で立ちあがり、時代が変わっても稼ぎ続けられる本物の不動産投資のスキルを身につけたいと願うなら、ぜひきてください。
これから先もずっと私がセミナーをやり続ける保証は、ありません。
これ以上仲間を増やす必要はない、と思った瞬間に、セミナーをやるのを止めます。
それが来月か、来年か、それはわかりません
わかりませんが、私があなたに確実にセミナーをお約束できるのは、今しかないということはお伝えしておきますね。
自分の判断で投資できるようになって、自分の意志で自分の人生を選択できるようになった時には、もしよかったら、私と一緒に日本や世界で活躍する仲間になってもらえたらうれしいです。
さらに、あなたが疑問を持ちそうな、「よくある質問」にお答えしました。
Ｑ：今までまったく不動産経験のないサラリーマンですが、参加しても大丈夫でしょうか？
Ａ：はい、大丈夫です。今回のセミナーの対象は主に、不動産投資の経験のない初心者の方が対象になります。
これから不動産投資を活用して、どのように資産形成をしていくのかをお話していきますので、ぜひ、お気軽にご参加ください。
Ｑ：不動産の何がよいのかもさっぱりわかりません、参加しても大丈夫でしょうか？
Ａ：はい、大丈夫です。これから不動産投資を始める人にもわかりやすく、成功の秘訣をお伝えします。ぜひしっかり学んでください。
Ｑ：すでに物件を持って、不動産投資を行っているのですが、経験者でも大丈夫でしょうか？
Ａ：はい、経験者の方でもご参加できます。初心者の方向けのお話しするのでご存知の部分もあるかと思いますが、
今後、買い増しや法人設立、節税などを考えていらっしゃるならたくさんの成功のヒントをつかんでいただけます。
Ｑ：副業で不動産投資は始めることが出来るのでしょうか？
Ａ：不動産投資は資産形成の一環なので、副業としてサラリーマンの方にはお勧めです。
。
最後にあなたへのメッセージ
「不動産投資は私たちの人生を激変させる力がある。」
私は本当にそう思います。
その結果、多くの人が
「融資がつかなくて、収益物件が買えない」とか
「借金するのが怖くて一歩が踏み出せない」と言って悩んでいます。
重要なのが
人と人をつなぐ出会いの場でノウハウが共有され、成功に向かうのです
ノウハウを教え支えてくれる人がいる。
このことを心のそこから理解するだけで、いままでと全く違う世界が見えてきます。
そして、不動産投資で結果が出せるようになります。
ぜひ、今、この機会にこそ、不動産投資の本当の力を身につけてください。
私たちは
「不動産投資は難しい」そう言われる時代はもう終わりにさせたい
という使命（ミッション）を持って、不動産投資を指導しています。
不動産投資は本当にシンプルなものです。そして誰でも成功できる可能性を秘めています。
もちろん、あなたにも成功する可能性は、あります。
正しいはじめの一歩を踏み出して下さい。
私たちと一緒に不動産投資で成功していきましょう！
当日、お会いできることを楽しみにしています。
