開催日
3/3(水)東京会場:定員80名
・Nさん、28歳:一区分1500万+一棟5000万 資産合計6500万
・Iさん、29歳:一区分1800万+一棟6000万 資産合計7800万
・Yさん、32歳:一区分1500万+一棟4500万 資産合計6000万
・Kさん、32歳:一区分2100万+一棟8500万 資産合計1億600万
・Tさん、33歳:一区分1700万+一棟6500万 資産合計8200万
・Hさん、40歳:二区分3500万+一棟7000万 資産合計1億500万
これらは、私たちが指導してきた方々の実績の一部です。
不動産投資経験のなかった20代から50代までのサラリーマンやOLなど、多くの方が不動産投資を通じて、月数十万円~数百万円の家賃収入を稼いでいます。なかには1億円以上の資産取得をたったの3ヶ月で達成する方まで登場しています。
給料の3倍以上を不動産投資で稼げるようになった、あるサラリーマンの男性からは、こんな声をもらいました。
会員の声①
大島慶一さん 44歳 会社員 東京都
ありがとうございます!おかげさまで家賃収入が月300万円を超えました。
不動産投資についてほとんど知識のなかった私がここまで出来たのは長岐先生の指導のおかげです。最初のコンサルティングでどう考えて、どう行動していくとよいのかが具体的にわかり、投資プランを一緒に考えて頂いたおかげです。あれから約2年でこの結果がだせるとは自分でも驚きです。現在はサラリーマン生活をいつ辞めてもいい状態になったのでとても心のゆとりを持てるようになりました。本当にありがとうございました。
会員の声②
鈴木一郎さん 39歳 自営業者 神奈川県
不動産投資をしようと思ってから1年間、本を読んでいただけで行動できずにいましたが
インベスターズ・ギルドと出会いメンターを得たおかげで、わずか1年半で3棟の物件を所有することができました。ほんとうにありがとうございます!
相談できる成功者がいてくれたおかげで、迷わずに行動できるようになりました。
また税金の面でも相談に乗って頂き、ありがとうございます。
これからもよろしくお願いします。
会員の声③
青山次郎さん 36歳 会社員 埼玉県
インベスター・ギルドと出会うまでは自分みたいな低属性で不動産投資なんかできるはずが無いと思っていました。しかし、コンサルタントの方の中には私より属性が低いのに何棟もの不動産を買い勧められている方がいて、その方のアドバイスがとても役に立ちました。こんな私でも1棟目を取得できたのは経験豊富な方々のアドバイスのお陰です。ありがとうございました。今は2棟目にむけてコンサルタントの方と物件購入戦略を練っているところです
会員の声④
武村浩二さん 51歳 公務員 千葉県
私は数年前から独学で不動産投資を始めましたが、いつも孤独でした。物件購入する時も不動産業者がすすめる物件を言われるがままに買ってしまっていました。しかし、今では物件購入前に経験豊富なコンサルタントの方にアドバイスを頂けるので、自信をもって買付けをいれることができます。また、購入前に融資、節税についてトータルでアドバイスを頂けたので独学の時よりキャッシュフローが格段に増えました。購入後の空室対策までも相談に載って頂けて今では満室大家の仲間入りです。
今年はインベスター・ギルドの仲間たちと海外不動産の視察にも行く予定です。一生涯付き合える仲間にめぐりあえました。
不動産投資の「不」の字も知らなかった、サラリーマンが、
数億円単位の不動産を所有し、月100万円以上の安定した収入を得てることが出来た理由を、あなたは知りたくないですか?
しかも、一時的な成功ではなく、継続的に現金収入を得続ける法とは・・・
もし、その答えを知りたい場合に限り、今すぐこの手紙の続きを読んでください。この手紙を読むだけでも、あなたが不動産投資で成功する確率は圧倒的に高まりますから。
こんにちは。インベスターズ・ギルド代表の
長岐隆弘(ながき たかひろ)です。
私、長岐は、5年前に不動産投資を知識0からはじめて、
今では不動産資産4億円、家賃収入4000万円以上を得ている
現役の不動産投資家です。
2年前から、そのノウハウを不動産投資を始めたい人に教えています。
私のノウハウで、これまでに教え子たちが築いた不動産資産は数千万円から数億円になりました
クライアントは、二十代の若い比較的若い方から五十代後半の方まで知識0から不動産投資の「不」の字も知らなかったばかりです。
しかし、そんな不動産投資の経験がまったくない方々でも、数千万円から数億円以上の資産を手に入れることが出来る「本物の不動産投資」を教えています。
また私は、コンサルタントをするだけでなく、自分でも不動産投資家として、不動産の調査や、買い増し戦略、節税対策、空室対策などを日々調査研究し続けています。
そんな私が、これからあなたに
他では絶対に聞けない「初めての方でも不動産投資で成功する秘訣」をお話ししようと思います。
その前にこの手紙は、
不動産投資で月100万円以上の安定した収入を得たい!
というあなたの熱い想いを実現する手助けになればと思って、書きました。
ですので、はじめにお断りしておきますが、この手紙の目的はあなたにセミナーに来てもらうことではありません。
セミナーとは、あなたの時間、すなわち命を使って頂くわけですから、無理矢理に来させるようなものではないと思っています。
もちろん、この手紙を読んだ結果として、セミナーに来てもらえたなら、それはとても嬉しいことです。貴重な時間を割いて来て頂いた以上、私もこの手紙に全身全霊をこめて、全力であなたに不動産投資の秘訣を伝授します。
ただ、今は、この手紙をあなたへのプレゼントと思って読んでください。
この手紙には、私が5年間にわたって不動産投資で実践してきた、その経験の全てを書いたといっても過言ではありません。
不動産投資で初心者のあなたが悩んでいること、その理由、そしてその解決法、この3つが含まれています。
あなたがこれから不動産投資を行なっていくにあたって、この手紙があなたの指針になってくれることでしょう。
なので、ちょっと長い手紙になってしまいました。
しかし、あなたが本気で不動産投資で成功したいと願うなら、あなたの貴重な時間を投資してでも読む価値はあると信じています。
そしてこの先、不動産投資で悩むことや迷うことがあれば、何度もこの手紙を読み返してください。印刷するのも良いと思います。必ず、解決の糸口は見つかるでしょうから
ではさっそく行きましょう。
終身雇用が崩壊し、もはや国や会社に頼れない今の時代、
あなたもこうした思いを抱いているかもしれません。
しかし、世の中には玉石混淆のいろんな情報がはびこっており、
たくさんの情報におぼれてしまい
どうすればいいか分からない人もまた大勢います。
これから不動産投資をやりたい、という方から
私のところにいつも多くの相談が届きます。
「区分や一棟、中古や新築とかいろんな不動産投資があるけど、
どうやって選べばいいのか分からない」
「不動産屋にフルローンで買えるからと言われて木造アパートを購入してみたけど、 支出修繕費ばかりかかってでまったくもうからない」 」
「某カリスマ投資家の不動産投資セミナーに行ってみたけど、
全く初心者の私に本当にできるのだろうか?」
「将来が不安で何とかしたいと思っているが、具体的に何をしたらいいかわからない」
「 書籍や教材を買ってみたけど、全く不動産投資を始められない」
「不動産屋に相談するけど、属性が悪いから全く相手にしてもらえない」
「検討している物件があるが、この物件を本当に買ってよいのか、 相談できる相手がいない」
こんな質問を初心者の方から毎日のようにいただいています。
ほとんどの初心者の方は、ただ手軽だから、ただ流行っているからという理由だけで、不動産投資を始めようとしています。
不動産投資は誰でも稼げるとか、不動産投資で不労所得を得られれば老後も安心と言ったような、巷のキャッピコピーに釣られて不動産投資を始めようとする人が大勢います。
でも、そんな誰が言ったかも分からないような話を鵜呑みにしている人のほとんどが、不動産投資で成功していないというのも、また現実です。
何も学ばずに、不動産業者の言いなりになって、不動産投資を成功させることはとても難しいのです。
その理由ははっきりしています。
不動産投資教材や、書籍、セミナーなどなどで、などなど
あなたが見てきたもので
「この方法なら、成功できます!」
そんな情報ばっかり来ませんか?
ある特定の不動産投資の方法やノウハウ、カリスマ投資家の成功体験を不動産投資法といいます。
自分ががやって、たまたまうまくいった不動産投資法を広め、その通りにやれば「あなたも確実に稼げる」とか煽るものです。
そういった不動産投資法は一見すると、とてもよいものに見えます。
だって、何をやったらいいかが具体的に見えるし、
すでにやった人達が、豪邸に住んだり高級車を乗り回していたりする写真を見せつけられたら、その気にならないほうが無理というものです。
でも、不動産投資法を実践する場合には、1つだけ
注意することがあります。
その不動産投資法を広めている側とあなたが手にするタイミングが違うということです。
不動産投資のコンテンツをまとめマーケティングをする時間を考えれば
少なくとも半年から1年はタイミングがずれているはずです。
なので、不動産投資法を広めている人達がやっていた時期と、あなたが手にする時期が違っているということを認識する必要があります。
今、不動産投資の世界はドッグイヤーと呼ばれています。
犬は人間の7倍の速さで歳をとるからなのですが、まさしく不動産投資の世界も1ヶ月が今までの1年分に相当するくらいの勢いでめまぐるしく変化しています。
なので、ほんの半年や1年というタイミングの差でさえも、大きな影響があります。
あなたが大金をはたいて手に入れた不動産投資法が、買った瞬間に通用しないものになっている可能性すらあるのです。
賞味期限ギリギリの不動産投資法を売り逃げする連中もいれば
そもそも最初から結果のでない不動産投資法をそれっぽく売っている連中もいます。
もちろん不動産投資法に全く価値がない、ということはありません。
きちんと不動産投資を経営として構築できるスキルがある人がノウハウを手に入れれば、短期間で大きな成果を手に入れることも十分可能です。
でも、十分な不動産投資スキルを伴わない人がなんとなく不動産投資のノウハウだけを手に入れても、ちょっと状況が変わってしまえば対応できず、終了。となってしまいます。
「今しかないチャンス」とかいう言葉を素直に信じて、何千万、何億もする高額な物件を借金をしてまで購入している人達がいらっしゃるようですが、本当に結果が出せている人は少ないようです。本当に残念です。
あのSHARPですら、経営危機に見舞われる時代です。
つい数年前までは、世界の液晶を握っていた超優良企業が、です。
はっきり言って、時代の変化が超絶早い今、これさえやっておけば一生安泰、みたいな不動産投資法は今の日本には存在しません。
もういい加減、
"人生最大のチャンス"みたいな
あおり文句に振り回されるのはやめにしませんか?
その瞬間、そのタイミングにしか通用しない
一時的な、小手先の成功テクニックを追い求めることはやめませんか?
あなた自身の手で、時代が変化しても安定して収入を得られる賃貸経営を する力を手に入れませんか?
もし、あなたがイエスと言ってくださるなら、
初心者サラリーマンや、OL、すでに収益物件を購入した方まで、
初心者サラリーマンに数億の資産を得、安定した家賃収入を稼がせてきた、いつの時代にも通用する、"本物の不動産投資の秘密"をお教えします。
本当に残念なことですが、
この手紙を読む前に、全然勉強もしないで不動産業者の口車に乗って物件を購入して収益
が出なかったとか、もっと稼げる不動産投資法の情報を追い求めてノウハウコレクターになってしまったとか、
そういう状況になって初めて、私のところに駆け込んで来られる方が増えています。
独学で不動産投資をはじめ、いくら頑張っても成果が出ずに時間ばかりが過ぎ・・・もはや続ける気力も失った・・・もう、不動産投資で稼ぐのはあきらめた・・・という方もいます。
不動産投資は、正しい方法を学べば誰でも成果が出せるのに、本当にもったいないです。
はじめにお断りしましたが、この手紙の目的はあなたにセミナーに来てもらうことではありません。
もちろん、この手紙を読んだ結果として、セミナーに来てもらえたなら、それはとても嬉しいことですが、それよりも大事なのは、あなたがセミナーに参加しようとしまいと、私はあなたの時間を無駄にしたくはないということです。
なので、この手紙で不動産投資の秘訣を書いているのです。
残念ですが、カリスマ投資家の特定の投資法、といった表面的テクニックで稼ごうとしている人たちは、不動産投資ビジネスの本当の醍醐味、うま味を知らない人が多すぎます。
本当の不動産投資の価値、使い方を知っていれば
同じ努力をしていても、収入や資産を簡単に2倍、3倍にできるのですが、
その機会をみすみすのがしているということです。本当にもったいないことです。
不動産投資の魅力として、例えば
よい物件と不動産投資の仕組み作りによって、サラリーマンの業務をしながらでも、時間をかけずに不動産収入を得たり、とか経費や法人化によって自分の収入や税金を調整できるとかいろいろなメリットはあります。
これ位のことなら、あなたも含め、多くの人が知っていることかもしれませんが、
一番肝心な、もっとも美味しい部分に気づいている人は本当に少ないです。
これからお話することは、あなたが不動産投資で大きく成功するために、絶対に知っておかねばならない事です。
本当に大切な事を言いますので、身体に染みこむまで何度も何度も読み返してください。
それは・・・
カリスマ投資家の特定の投資法など、
いわゆる普通の「不動産投資」で稼いでいる人は、単純にその不動産投資法に合致した物件だけを取得しようと一生懸命頑張ります。
頑張ってる人はそれなりに収入も伸びるので、頑張らない人よりは遥かにマシなのですが、それでも努力に見合った成果を手にしているとは思えません。
単純にRC一棟物がいいだとか、築古木造がいいだとか海外不動産を買ったとか
そういう一つの投資法だけに頼った物件の積み重ね。「足し算」では効率が悪すぎるのです。
一方で、不動産投資で数千万、数億を稼いでいる人達は、
自分がやっている不動産投資法を1つに絞っていません。
1つ1つの不動産投資ノウハウを、かならず他の不動産投資ノウハウに結びつけてさらに物件を増やしていきます。
つまり、1つの不動産投資ノウハウを積み上げる足し算ではなく、
複数の不動産投資ノウハウを組み合わせて「掛け算」で売上を拡大させるのです。
不動産投資をやっていれば、不動産業者、不動産投資家、ノウハウ、実績、信用・・・そういった資源がどんどんたまってきます。
それをさらなる不動産投資の発展に活かし、一年ごとに賃料収入を2倍、3倍と伸ばしていくのです。
素人が外からみても、彼らが何をしているのか、理解すらできないのですが
全部繋がって、力強い不動産投資を構成しています。
この方法を「レバレッジをかける」と言ったりもします。
レバレッジとは、"てこの原理"のてこのことです。
小さい力で自分の何倍もの大きな物を動かせるという、あれです。
このレバレッジの正しい使い方を知っているだけで、
1つの不動産投資法にこだわって続けているよりも、何倍もの成果を出せるのです。
私も、この方法を自分の不動産投資に取り入れていますし、コンサルタしているクライアントにもアドバイスして、利益を翌月から2倍にしたことが何度もあります。
なぜそんな最強の不動産投資を、まったく知らない初心者の方でもすぐにつくり上げることができるのか?
私の不動産投資の方法が最強かつ本物と言われるのには、
理由があります。
それは、不動産投資のぶれない軸をきちんと定めてから、複合的な不動産投資法を作り上げていくからです。
"アパートを購入すれば、入居者さんが家賃でローンを払ってくれて儲かりますよ!"
なんて言っている人達のほとんどは、
そもそも何のために投資用不動産を購入するのか、どんな戦略をもって不動産投資を活用する必要があるのか、そんな基本的なことも教えてくれません。
(というか、本人も理解してなかったりするのですが・・・)
彼らは不動産投資法の教材を売ったりたり、物件を仲介することがビジネスなのですから、本当に本人が儲かるかどうかは、どっちでもいいのです。
あるサラリーマンは、数百万円かけて新築のワンルームを購入し、不動産投資を初めましたが、そこからの収益はマイナス。不動産屋にローンを払いきれば、年金対策になるし、赤字は節税になるといわれたそうです。これは投資として完全に失敗です。つくり話でもなんでもなく、これはまぎれもない真実です。。
不動産投資で失敗している人のほとんどは、自分が不動産投資の仕組みすら理解せずに、必死にローンを組んで、赤字の支出を出してる人達です。
本当にもったいないことです。
また、消費税や所得税の増税に便乗して、節税や相続で不動産投資の活用法を教える不動産業者達が後を立ちません。
彼らのいうことを信じ、やみくもに新築で高いワンルームを購入したり、出口戦略も見えない、物件を購入している人達もいます。
でも、そんな表面的なことだけで不動産投資をしても、時間の無駄以外の何物でもありません。不動産投資の軸をしっかり理解していなければ、安定した収入と確実な資産を得ることもできません。
たった1つの収益物件の経営すらもままならなければ、レバレッジを掛けて不動産投資を拡大するなんてことは、夢のまた夢です。
本当に大事なのは、
私は、この不動産投資の3つのポイントをまとめて、
『不動産投資のコアコンセプト』と呼んでいます。
不動産投資のコアコンセプトは一人一人の個人ごとにすべて異なります。
自分のビジネスのコアコンセプトしっかり理解し、コアコンセプトをぶれない軸とすることで、複合的なビジネスを構築して大きく稼ぐことができるようになります。
不動産投資のコアコンセプトを理解せずに闇雲に行動しても、まったく成果には繋がりません。
だって、物件の特性や、自分に合ったやり方がわからないまま、やみくもに不動産を購入しても成功するわけないですよね。
かつて、私の知り合いの不動産投資家さんが、この不動産投資のコアコンセプトを無視したがために、大ピンチに陥ったことがありました。
フルローンで買える物件ということで、新築物件を購入し、
利率の高い銀行にローンを組んでしまい、ほとんど利益が出なかったのです。
原因は、コアコンセプトの検討をまともに行なっていなかったからです。
その不動産投資家さんは、勢いにのって不動産を購入したはいいものの、まったく利益が出ず、サラリーマンの収入を使って赤字を補てんしていました、本当にキツかったと思います。
しかしその後、きちんとコアコンセプトを見なおして、不動産を買い増ししたところ、収益が安定し、複数の不動産を購入することができたのです。
この不動産投資家さんだけでなく、他のサラリーマンの方でもコアコンセプトを理解した人たちが、次々と不動産を購入し、数億の資産と数千万の家賃収入生み出すことに成功しています。
ですから、コアコンセプトを正しく理解するということは、どんな人でも不動産投資で稼ぐための、最強の方法なのです。
成功の秘訣にもう一つ、強力な手法を組み合わせることによって、
最強の不動産投資法を完成させることができます。
この方法を不動産投資と組み合わせるだけで、
簡単に売上が2倍、3倍とふくれあがっていくのです。
不動産投資で資産を2倍、3倍に増やしていく方法というのは、結局、
自分以外の他人とのコミュニティをつくっていくということです。
もっとシンプルに言えば、「自分の知識と他人の知識を融合させる」
ってことです。
でも、言葉尻をとらえて理解したつもりには、ならないでください。
できもしない不動産投資家のセミナーの内容を聞いてきて、もう成功したかの様な、ドヤ顔してる人は本当に恥ずかしいですから、これ以上口を開かないほうがいいと思います。
なぜ、不動産投資家が、人と人とをつなぐ、コミュニティを形成しないといけないのか?
そこには1つ本質的な理由があります。
そして、不動産投資で稼いでいる人は、稼いでいない人と全く違う「視点」で不動産投資を見ています。
この視点の違いに気づかない限り、真に不動産投資成功させる仕組みを作れるようには、なりません。
稼いでいる人達だけが知っている「視点」で不動産投資を俯瞰できるようになり、自分の不動産投資の知識と、他の人の投資知識を融合させるということを細胞レベルまで理解できた時、あなたは不動産投資の真の威力を思いのままに使いこなせるようになります。
当然ですが、二度と、他の誰かが使いふるした不動産投資に心を惑わされたり煽られたりすることもなくなります。
「不動産投資の成功の秘訣コアコンセプト」というぶれない軸を持ち、自分の不動産投資の知識とコミュニティの知識を自在に融合させられる「視点」を手に入れることが出来れば、不動産投資で稼ぐのは、それほど難しくはありません。
3か月で数億円の資産、数千万の家賃収入なんてことも普通におこってきます。
私の教え子には、30代の男性が不動産投資を初めて、三か月で1億の資産と1000万円以上の家賃収入を得たこともあります。
その他にも、多くの方が区分マンションや一棟もののマンションから
年間数百万〜数千万円の家賃収入を稼ぎ出しています。
中には数億という資産を作り出した人もいます。
そんな人がやっていることは不動産投資のコアコンセプトの検討とか、
そういったシンプルなことです。
特別に難しいことをやって、成功している訳ではないのです。
そう言われる方も大勢、いらっしゃいます。
確かに、多くの方が不動産投資を始めています。
「いまから、不動産を購入してもいい物件が少ないから成功するのは難しいんじゃないの?」
「いろんな人がハイレバレッジRC一棟物や高利回り木造アパートも購入していて、今更、初心者の私が参入しても勝ち目はすくないですよね?」
でも、もしあなたがそんな風に思っているのなら、ちょっと待ってください。
不動産業者がやっているセミナーや電話営業などから始まる、ある特定の不動産投資をやるなら、後からはじめるのは確かに不利かもしれません。
みんなが同じノウハウを使って同じ市場で競争するわけですから。
決まったパイの取り合いになるわけです。
でも、
不動産投資ノウハウを自分でつくれるスキルがあれば、
後発組でも十分成功する余地があります。
なぜなら、世の中には常にサラリーマンの属性や物件、ローンの条件が変わり続けているので、それをうまく利用する不動産投資ノウハウを自分で新しく立ちあげてあげればいいのです。
私が代表をつとめる代表をしているインベスターズ・ギルドでは、
ゼロから不動産投資ノウハウをつくりあげるスキルを教えています。
なので、私の教え子からは、ゼロから不動産投資を初めて
数百万円〜数千万円の不動産収入を得ている人が今も続々と誕生しています。
一年前に不動産投資を始めたTさんは、0からの知識で、3ヶ月で8000万円以上の不動産資産を作り、年間800万の家賃収入ることができました。
ほかにも、入社3年目で一棟を手に入れ資産を手に入れた若手サラリーマンの方や、会社に不安を感じて、資産形成を始めた40代のサラリーマンのかたでも数千万の資産を形成しており、チャンスが広がっています。
ですから、十分に今からでも成果を上げていくことは可能です。
ただし、5年前のローンがよく出ていた時代と比べてきちんとしたやり方を知らないと、
成果が出にくくなっているのは事実です。
やり方は正しく学んでいく必要があります。
闇雲に不動産投資に取り組んでいても、不動産の購入もできないし、利益も上がりません。
しっかりと正しい方法で不動産投資を取り組んでいく。
これが後発組でも成功していく極意です。
不動産投資で成功するのに、
実は、そんなに不動産の知識は関係ありません。
最悪、不動産投資を知っている専門家に相談して、教えてもらえばいいのです。
数年前まで、インターネットで物件情報もろくに出ていなく、
足で不動産の情報を探していたのですが、ネットで連絡を取り合うようになって、
本当に良い時代になりました。
また、ファイナンシャルのローンの部分や、節税に関しても専門家
に頼むという方法もあります。
ですから、不動産の知識が苦手でも問題ありません。
不動産投資の知識スキルは自分でコミュニケーションをとれることとか、最低限あれば大丈夫です。
一般的な不動産の知識より大事なのは、不動産投資の戦略です。
不動産の難しいところは、できる人に任せて、自分はコアコンセプトなどの不動産投資の基幹をしっかり学んで身につけることによって、成果を上げることができます。
これもよくある質問です。
自分には何も不動産投資にできるようなお金の知識もない。
そう思い込んで、せっかく志した不動産投資をあきらめてしまう人がいるのは、本当にもったいないと思います。
実は、大きな声では言えないのですが、不動産投資の世界ではできないと思い込んでいる方でもやり方を知るだけで、成功することができたりするのです。
不動産投資で仕組みを作るのは、あなたなのです。
あなたはあまり知識がないと思っていても、
実はちょっとしたチャンスと知識で、不動産を購入し利益を得ることがあるのです。
たとえば、あるコンサルを受けた方は、仕事ばかりしていて、お金は残業で稼ぐものだと思い込んでいましたが、ちょっとしたアドバイスによって、不動産を購入し、家賃収入で、残業以上の稼ぎを作り出すとは、思ってもみませんでした。
彼は過去にファイナンシャルプランナーや宅建などの資格をもってたりしたわけでもありません。もし彼が、『自分の知識で不動産投資はできない。』そう勝手に決めつけていたとしたら、数百万円の家賃収入は作れなかったわけです。
ですので、
あなた自身が、今お金の知識を持っているかどうかは、あまり重要ではありません。
大事なのは、いかに不動産投資で成功する知識を持っている人パートナーを見つけるかです。
インベスターズ・ギルドのコンサルタントの折笠さんは、サラリーマンをしながらでも資産形成で、
不動産で資産を購入することによって、1500万以上の収入をつくることができました。
そんな折笠さんは、現在、サラリーマンをしながら家賃収入を得ることで、お金のための残業をやめ、自分のための時間を作り出し、悠々自適に生活を過ごしています。
残業をしなくなってから、自分の趣味やビジネスを考える時間も増えました。
不動産投資をすることによって、まったく新しい環境で楽しく生活しています。
そして、年数回の管理会社との打ち合わせをするだけで、1500万以上の家賃を稼いでいっているのです。
サラリーマンの働くためのお金の呪縛から解放されているのです。
と、ここまでは不動産投資の光の部分だけをお話してきました。
不動産投資を実践すれば、
素晴らしい未来が待っているというお話をしてきました。
でも、実は私も最初から上手くいっていた訳ではありません。
5年前、はじめて不動産投資の世界に入った当初は、
どうやって不動産を増やしていいのか全く分からない状態でした。
手探りで試行錯誤を重ねながら、何度も失敗を繰り返しては、また挑戦し、
ということを繰り返していました。
小手先のテクニックで一件目は購入できたけど、
テクニックが通用しなくなった瞬間にピタっと不動産が購入できなくなったこともありました。
ときには、不動産業者に無理ですと冷たくあしらわれたりと様々な失敗を繰り返してきました。
でも、そんな失敗の中でつちかってきたノウハウだからこそ、
あなたに伝える価値があると思います。
私がこれまでの5年以上に渡って不動産投資を実践し、
指導してきた経験があるからこそ伝えられるノウハウがあるのです。
今、不動産投資の世界では、景気の低迷で小手先のテクニックで不動産を購入するチャンスはどんどん縮小しています。
いまだに巧みな宣伝文句で、賞味期限ギリギリの使い古された不動産投資法を売り逃げしようとする一部の人たちがいるのは、残念ながら事実です。
事実ですが、
そういった人達もどんどん淘汰されていっています。
そのかわり、しっかりとした不動産投資スキルを身につけられた人は、
どんどん不動産で利益を伸ばしていってます。
真の不動産投資をするものが勝つ。
一時的な不動産投資法に依存するのではなく、
本物の不動産投資スキルを身につけられた人が、
不動産投資で成功できる最も素晴らしい時代が来ているのです。
こんな質問も出来そうですが、私の教える方法ではまったく問題はありません。
一部の心ない不動産投資コンサルタントが、真似できない方法を教え、
強引に稼いでいる人達もいますが、そんなことをしても、結局、長期的に稼ぎ続けることはできません。
不動産投資のコアコンセプトとコミュニティの活用、という意味を正しく捉えることができれば、
怪しい、うさんくさいと思われるような不動産投資法をしなくても、十分に不動産投資で成功することができますし、
むしろここ最近では、きちんとクリーンに正攻法の不動産投資を進める人のほうが、圧倒的に稼げています。
あなたも合法的に継続して不動産投資で収益を上げ続けてください。
そして、正しく不動産投資のコアコンセプトを理解し、他人の力でレベレッジをかけるという不動産投資の本質を身につけていれば、時代が変わっても稼ぎ続けることができます。
事実、私自身、5年前から不動産投資を継続していますが、その間リーマンショックや最近の東日本大震災、ユーロ危機など、たくさんの大事件がありました。
不動産価格の下落、リスクがあると言われ続けましたが、
私は不動産のチャンスを見逃さず、資産と家賃収入は減るどころか増えています。
" 一般の不動産販売業者のほとんどが気づいていない「視点」で不動産投資を理解し、
不動産投資のコアコンセプトというぶれない軸に沿った不動産投資を、自分の知識と専門家の知識を融合させて構築し、なおかつ時代に合った不動産投資法を使っていくことによって、普通の2倍3倍の資産や家賃収入を継続的に叩きだす。 "
この仕組みを作っていくのが、私がお教えする
「最強かつ本物の不動産投資の成功法」なのです。
この仕組みが一度でき上がってしまえば、まるでATM自動販売機のように、あなたの物件から家賃収入が入ってくるようになります。
それだけでなく、1つの不動産投資の成功にレバレッジを掛けかけて極めて短期間に資産や家賃収入を増やすことができるようになります。一年間で資産一億、収入1000万以上はザラです。
これが私が5年間にわたって数多くの不動産投資経験があるからこそ
できるノウハウだと自負しています。
だから私は、あなたも不動産投資で稼ぐことができると断言しますし、
もしあなたが望むなら、その成功の秘訣をお伝えする用意があります。
この手紙で私があなたにお話したノウハウを、さらに具体的に、
事例も交えながらお伝えするのがこちらのセミナーになります。
できるだけ直接、あなたにこの本物のノウハウをじっくりお伝えしたいと思っています。
単に講義を聞いてもらうだけでなく、演習もたくさんあります。
というのも、目と耳だけでなく体全体で、稼げるビジネスをつくるための考え方、
視点をあなたにインストールしてもらいたいからです。
なので、セミナー時間も長くなってしまいました。
3時間がかりのかなり濃いセミナー
ですが、その分、3時間が終わる頃には、あなたも稼げる人の「視点」で不動産投資を俯瞰し、次から次へと利益のでる物件を購入する方法が見えてくることでしょう。
そして、ネット上にあふれる、いかにも儲かりそうな不動産投資情報に
二度と惑わされることはなくなります。
映画マトリクス(第一作)のラストシーンを覚えていますか?
キアヌ・リーブス演じる主人公のネオが、マトリクスの幻想から目覚め、
エージェント・スミスをなぎ倒します。
あなたもそんな風に、今までと全く違う視点でネットビジネスをとらえ、
信じられないくらいパワフルに活躍していくことができるでしょう・・・。
あなたの人生が変わる。そんなきっかけになれば嬉しく思います。
講師:長岐隆弘 |
アセットライフマネジメント株式会社 代表取締役
不動産業界と金融業界の両方に精通する不動産投資専門の不動産鑑定士。
大学卒業後、大手ハウスメーカーで住宅営業を経験後、大手デベロッパーで不動産鑑定士として鑑定評価を1,000件以上担当する。
その後、金融業界へ華麗なる転身をし、大手証券会社で不動産証券化を、メガバンクで融資担当者として不動産会社への融資業務に従事する。
この経験を活かし、自らも不動産投資を行い、現在では総戸数38戸の賃貸不動産を所有する。
現在、不動産鑑定事務所ながき鑑定を設立し、不動産鑑定士として活躍するかたわら、賃貸経営・不動産投資コンサルタントとして悩める地主さん・大家さんの支援を行っている。
講師:星 龍一朗 |
蠍座、札幌生まれ。
23年間の不動産業界経験において、アセットマネージャーとして500億円以上の不動産投資運用に携った実績に加え、1000件以上の不動産売買契約を見てきた不動産投資のプロ
<実績>
<資格等>
講師:折笠篤 |
1980年新潟県生まれ。
大学院を卒業後、東京のメーカでエンジニアをつとめる。
2008年にまじめすぎる性格と、やればできるという職場環境からうつ病になる。
その後2009年に、お金のために働く会社生活から自分の自由を見つけるため、
不動産投資の世界に入る。
まったくの未経験から地道に知識と人脈を広げ、現在で不動産投資の資産は
累計1億5000万円以上、家賃収入1500万以上。
現在はインベスターギルドのコンサルタントとして、資産形成を考えるサラリーマンを指導して不動産の購入やノウハウ形成のコンサルティングを行っている。
指導によって、受講生の資産総額は5億円以上にのぼる。
■日時場所等
【場所】:TKP東京駅前会議室
東京都中央区日本橋3-5-13 三義ビル2階
■JR線・「東京駅」より徒歩5分
地図・アクセスはコチラ
【定員】:80名
【講師】:長岐隆弘、星龍一朗、折笠篤
■参加費
5,000円(税込)
※定員に達し次第、参加登録を〆切りさせていただきます。
このセミナーで学ぶことの一部を紹介すると
などなどになります。
いかがでしょうか?
不動産投資で成功する秘訣=極意をお教えします。
こんな人はお断りします。
ここまで手紙を書いて来ましたが、
正直に言います。
私はまだ、まよってます。
単純に儲けることだけを考えたら、セミナーなんかやらないで
自分で不動産を購入して稼いだほうが圧倒的に儲かるのがわかってるからです。
自分で不動産投資を行う能力がないくせに、成功者ぶって成功する不動産投資法とか教えている自称先生がたくさんいますが、そんな連中と同一視されるのも本当に嫌なのです。
いちいち違いを説明するのも面倒なので、 不動産投資で収入を得られるようになった仲間内だけでひっそりと儲けるのも、 それはそれでいいかなとも思うこともあります。
でも、それでもセミナーをやるのは、
不動産投資でビジネスを作る仲間がほしいからです。
お陰様で、数十名まで仲間が増えました。なかには日本だけでなく、海外でも果敢に不動産投資をチャレンジしていく仲間もたくさんいます。
でも、世界の大きさを考えたら、もっとたくさんの仲間がほしいのです。
そのためには、間違った情報が乱れ飛んでいる日本の不動産投資の世界を、もっとシンプルに、わかりやすく、そして結果が誰でも出せるようにサポートしていこうと思っています。
今はだから、セミナーをしています。
このセミナーは、本気で不動産投資で 稼げるようになりたい人のためにあります。
なので、もしあなたが興味本位で、最初からヤル気もないのに知識を知りたいだけだったり、一時しのぎのテクニックで短期間で手っ取り早く稼ぎたいと思っているなら、来ないで下さい。
そんな人にわざわざ時間をとって教えたいとは思いません。
もしあなたが自分の力で立ちあがり、時代が変わっても稼ぎ続けられる本物の不動産投資のスキルを身に着けたいと願うなら、ぜひきてください。
これから先もずっと私がセミナーをやり続ける保証は、ありません。
これ以上仲間を増やす必要はない、と思った瞬間に、セミナーをやるのを止めます。
それが来月か、来年か、それはわかりません
わかりませんが、私があなたに確実にセミナーをお約束できるのは、今しかないということはお伝えしておきますね。
自分の力で稼げるようになって、自分の意志で自分の人生を選択できるようになった時には、もしよかったら、私と一緒に日本や世界で活躍する仲間になってもらえたらうれしいです。
さらに、あなたが疑問を持ちそうな、「よくある質問」にお答えしました。
Q:今までまったく不動産経験のないサラリーマンですが、参加しても大丈夫でしょうか?
A:はい、大丈夫です。今回のセミナーの対象は主に、不動産投資の経験のない初心者の方が対象になります。
これから不動産投資を活用して、どのように資産形成をしていくのかをお話していきますので、ぜひ、お気軽にご参加ください。
Q:不動産の何がよいのかもさっぱりわかりません、参加しても大丈夫でしょうか?
A:はい、大丈夫です。これから不動産投資を始める人にもわかりやすく、成功の秘訣をお伝えします。ぜひしっかり学んでください。
Q:すでに物件を持って、不動産投資を行っているのですが、経験者でも大丈夫でしょうか?
A:はい、経験者の方でもご参加できます。初心者の方向けのお話しするのでご存知の部分もあるかと思いますが、
今後、買い増しや法人設立、節税などを考えていらっしゃるならたくさんの成功のヒントをつかんでいただけます。
Q:副業で不動産投資は始めることが出来るのでしょうか?
A:不動産投資は資産形成の一環なので、副業としてサラリーマンの方にはお勧めです。
。
最後にあなたへのメッセージ
「不動産投資は私たちのライフスタイルを激変させる力がある。」
私は本当にそう思います。
多くの方が、不動産投資の可能性を知らないままに、不動産投資を進めています。
その結果、多くの人が
「収益物件が買えない」とか
「不動産を買ったけど利益がでない」と言って悩んでいます。
不動産投資は、不動産業者や銀行とつながっていれば
うまくいくのでしょ?と考える人が多くいますが、重要なのが
人と人をつなぐ出会いの場でノウハウが共有され、成功に向かうのです
ノウハウを教え支えてくれる人がいる。
このことを心のそこから理解するだけで、いままでと全く違う世界が見えてきます。
そして、不動産投資で結果が出せるようになります。
ぜひ、今、この機会にこそ、不動産投資の本当の力を身につけてください。
私たちは
「不動産投資は難しい」そう言われる時代はもう終わりにさせたい
という使命(ミッション)を持って、不動産投資を指導しています。
ビジネスは本当にシンプルなものです。そして誰でも成功できる可能性を秘めています。
もちろん、あなたにも成功する可能性は、あります。
正しいはじめの一歩を踏み出して下さい。
私たちと一緒に不動産投資で成功していきましょう!
当日、お会いできることを楽しみにしています。