賢くお金を残す! 大家さんのための節税対策(ぱる出版／長岐隆弘・喜多村洋子)

こんにちは、不動産鑑定士の長岐です。

今回、大家さんのための節税に関する本を出版することになりました。
この本で特に大家さんに伝えたいことがあります。

大家業は“節税対策”を怠ると、
お金がほとんど手元に残らない
・・・ということ。

私自身も不動産投資をおこない、賃貸不動産を所有している大家ですが、一棟目を取得するまで、「税金」について深く考えていませんでした。しかし、二棟目と資産規模を拡大するにつれ、「節税対策で失敗すると、手元にお金が残らない」ということがわかってきたのです。

「これは大家さんが絶対知っておくべきこと！！！」と思い、資産税務で30年近いキャリアを持つ不動産に強い税理士・喜多村先生と最強タッグを組み、“今までになかった大家さんのための節税本の決定版”を出版することになったのです。

こういう傾向にある方は、危険かもしれません。

実際にある事例をお伝えすると・・・

購入初年度は上手くいき「黒字」になったですが、2年目以降に不況の煽りを受け「赤字」に陥り、空室がなかなか埋まらずローンの返済で苦しくなる。このような事態に陥っている人が意外と多いのです。(詳しい事例については本書に掲載しています)

「もっと早く節税対策をしていれば・・・」というケースが多いのです。

「大家さんの税金」というと、“購入するときの税金”“確定申告のときの税金”を思い浮かべる方が多いのですが、それらはまだ一部に過ぎません。

実は、“売るときの税金”“相続するときの税金”“贈与するときの税金”・・・と、税金について考えなければいけないことはたくさんあるのです。

購入するときだけでなく、保有しているとき、手放すとき、引き継ぐとき・・・のことまで考慮しなければ、本当の節税対策にはならないのです。

本書では、大家さんが苦手な分野でもあり、見落としがちな不動産の税金のポイントをわかりやすくまとめました。

特に、「今まで税金のことは避けてきた・・・」「あまり税金のことは考えたくない・・・」という方は、いつかは向き合わなければいけないことなので、ぜひ本書を通して、その第一歩を踏み出してください！

物件を購入するまでの節税対策だけにとどまらず、資産規模の拡大にともなう法人化のタイミングや、相続や贈与の節税対策まで網羅しました。

そして、今回、出版を記念して豪華特典をプレゼントすることになりましたので、この機会に入手してください。

書籍を購入してくださった方に、次の特典をプレゼントします。

特典の入手方法

最後に・・・